Kolymbari Icarus - €650,000

for sale
Referenzcode
YHOC-017
Ort: Kolymbari
Aussicht: Meer und Berge
Preis: € 650,000
Grundstücksgröße: 1,563 m²
Lebensraum: 157 m²
Extra Baugenehmigung: yes m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Schwimmbad: Privat
Baujahr: 2019
Energiekategorie: A+
Agenten gebühr ist nicht im angegebenen preis enthalten
Beschreibung
Grundrisse
Topographie
Landkarte
Video
Atemberaubende Luxus-Öko-Villa zum Verkauf, die 2019 fertiggestellt wurde und 500 m vom Strand und Hafen in Kolymbari entfernt liegt. High-Tech, Top-Spezifikationen und energieeffiziente Öko-Bauweise von höchster Qualität.

Diese einzigartige Villa ist in Bezug auf die Spezifikation ihrer Zeit voraus.

Entworfen von einer lokalen Top-Designfirma von 2 Designern, einem Italiener und einem Griechen, ist es ein schönes Beispiel für eine luxuriöse, individuell gestaltete zeitgenössische Villa.

Dies ist eine atemberaubende Villa in bester Lage, gut geplant, mit spektakulärem Meer- und Bergblick und für absolute Privatsphäre konzipiert, während sie sich in der Nähe des Herzens des entzückenden Kolymbari mit all seinen ganzjährigen Einrichtungen, dem gehobenen Hafen, dem schönen Strand und der Strandpromenade befindet Tavernen und Restaurants, es ist wirklich die perfekte Lage.

INNEN

Sie betreten die Villa in einen hellen und hellen offenen Raum. Die gesamte Frontfassade ist aus Glas, die Aussicht ist von jeder Ecke dieser Gegend atemberaubend. Ein energieeffizienter Kamin (elektronisch gesteuert, führt warme Luft über die Lüftungsöffnungen durch das Haus) und die eingebaute Heizung halten das Haus an kalten Wintertagen warm. Dieses System beinhaltet auch die Kühlung und Entfeuchtung des Hauses an heißen Sommertagen.

Die obere Ebene besteht aus dem Wohn-/Essbereich, der Küche, dem Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und einer separaten Toilette. Die Küche in U-Form ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine.

Große Schiebetüren öffnen sich auf einen großen Balkon mit Blick auf den Poolbereich und bieten einen atemberaubenden Blick über das Meer, die Berge und auf die nahe gelegene historische Stadt Chania.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem modernen en-suite Badezimmer mit Dusche und separatem WC ausgestattet. Die Aussicht vom Bett ist spektakulär und eine gläserne Terrassentür öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Sonnenliegen, auf der Sie sich entspannen können, nachdem Sie den herrlichen Sonnenaufgang mit Ihrem Morgenkaffee genossen haben!.

Steintreppen (beleuchtet) führen zu 2 weiteren sehr geräumigen Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Luxusbadezimmer mit Badewanne, raumhohen Einbauschränken und einer Terrasse mit Gartenmöbeln mit Blick auf das Meer und darüber hinaus. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstell- / Waschraum mit Waschtrockner.

Die Lounge und alle 3 Schlafzimmer sind alle mit individuellen Flachbild-Smart-TVs ausgestattet

Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig.

AUβEN

Mit vielen großen Terrassen und überdachten Sitzecken bietet diese Villa in vielen Monaten des Jahres wunderbare Möglichkeiten für das „Leben im Freien".

Ein elektrisches Tor und eine geschwungene Auffahrt führen zur Villa, die perfekt positioniert ist, um das Beste aus einer herrlichen Aussicht und Aussicht zu machen. Das gesamte Grundstück ist ummauert und begrünt, terrassiert mit schönen, individuell geschnittenen Steinmauern, bepflanzt mit einer Vielzahl von Büschen, Blumen und Obstbäumen, großer Parkplatz, auf dem 4 Autos bequem parken können. Die Fahrt führt weiter zur riesigen Garage mit elektrischem Tor, die sogar mit einem kleinen Fitnessraum ausgestattet ist, um bei Bedarf Ihr tägliches Training zu absolvieren, ohne das Haus zu verlassen!.

Steintreppen führen zur Villa mit luxuriösem Infinity-Pool, in dem Sie sich treiben lassen und eine Aussicht genießen können, die in der Umgebung ihresgleichen sucht. Alle Zimmer blicken auf das Meer und verfügen über große Außenterrassen mit Glasgeländer für individuelle Mahlzeiten oder Mahlzeiten im Freien.

Der Grillbereich ist überdacht, wird von Steinsäulen getragen und bietet absolute Privatsphäre. Dies ist der richtige Ort, um Besucher zu empfangen und mit Freunden ein gutes Essen zu genießen. Es ist mit einer Steinspüle und Schränken, einem Pizzaofen und einem kompletten Grill mit elektrischem Spießbraten und Grill ausgestattet.

Der Pool ist sowohl mit Chlor- als auch mit Salzwassersystemen ausgestattet; Der Eigentümer hat es aufgrund der gesundheitlichen Vorteile dieser Art der Wasserbewirtschaftung derzeit auf ein Salzwassersystem eingestellt. Es ist mit einem Pool-Nano-Computersystem zur Steuerung und Regelung ausgestattet, das die Wasserqualität optimal hält. Der Pool verfügt sogar über einen eigenen Roboter, der den Pool für Sie reinigt!

Die Beleuchtung ist ein weiteres Merkmal; Der Pool hat mehrere Optionen und sieht nachts spektakulär aus mit einer Vielzahl von Farboptionen und sogar einem Stroboskop-Lichteffekt für Partynächte!

Dies ist ein großartiges Zuhause, um Besucher und Gäste zu empfangen. Es umfasst eine großzügige Wohnfläche von 157 qm und 130 qm Terrassen auf diesem fabelhaften Grundstück von 1500 qm mit Blick auf das Mittelmeer. Mit einer unglaublichen Aussicht und dennoch mit der Bequemlichkeit des erstklassigen Ortes in Kolymbari ist es einzigartig und Villen dieser Qualität mit dieser Aussicht sind rar und kommen selten auf den Markt.

DAS GEBIET

Diese einzigartige Villa befindet sich im Dorf Kolymbari mit seinem umgebauten und schönen Hafen, schönem Strand und Tavernen, Cafés, Ärzten, Zahnärzten, Supermärkten und allen erforderlichen Annehmlichkeiten, einer netten, freundlichen, aber gehobenen Kleinstadt in diesem schönen Teil Kretas mit einer kurzen regelmäßige Busverbindung oder 25 Minuten Fahrt in die atemberaubende Stadt Chania. Es ist buchstäblich 5 Minuten zu Fuß von der Strandpromenade und dem Supermarkt, Metzgern, Bäckern, allem, was Sie brauchen könnten, entfernt und ist ein Dorf, das das ganze Jahr über geöffnet ist.

Der lange und schöne Strand von Kolymbari ist ideal, wenn Sie nach einem entspannten Ort zum Sonnenbaden suchen - er ist nicht zu touristisch und bietet viel Platz zum Ausbreiten. Das kristallklare Wasser ist perfekt zum Schwimmen und ideal für alle und die Tavernen am Strand sind freundlich und bieten atemberaubende Möglichkeiten zum Mittag- oder Abendessen neben den sanften Wellen, die fast zu Ihren Füßen rauschen!.

Kristallklares Wasser erwartet Sie, die Uferpromenade und der wunderschöne Hafen, der gerade eine millionenschwere Renovierung erfahren hat, Segel- und Fischerboote umschließt und sich ideal für einen Spaziergang am Nachmittag oder ein gutes Essen in einer der Tavernen mit Blick auf die Meer, die Hügel und die Berge erheben sich majestätisch im Hintergrund.

Die Winteraussichten sind atemberaubend, blaues Meer, schneebedeckte Berge und erstaunliche rote Monde, die alle gleichzeitig von der Terrasse aus genossen werden, einfach spektakulär!


Jeden Freitag gibt es einen "laiki", einen offenen Gemüse- und Obstmarkt in Kolymbari und einen kurzen Spaziergang, wo man frische Produkte aus der Region, Fisch, Käse aus der Region, Honig kaufen und die erstaunlichen Produkte genießen kann, die vor Ort reichlich vorhanden sind.




EIGENSCHAFTEN:

• Sonnenkollektoren
• Kamin
• Eingebautes intelligentes Multifunktions-Heiz- und Kühlsystem
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Neff Doppelbackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach usw.)
• Hochwertige Möbel
• Eingebaute große Doppel- und Dreifachschränke in jedem Schlafzimmer
• Zeitgenössische, hochwertige, sichere grau beschichtete Aluminiumfenster und -türen mit zusätzlichen Fliegengittern
• Elektrogeräte
• Internetverbindung
• Satelliten-TV
• Grill
• Garage, Fitnessraum und zusätzlicher Stauraum
• Tauchsieder
• Reifer Landschaftsgarten
• Automatisches zeitgesteuertes Gartenbewässerungssystem
• Elektrisches Einfahrtstor und Betoneinfahrt
• Alarmanlage
• Großer Parkplatz
• Privater Infinity-Pool
• Poolroboter zum Reinigen des Pools


ENTFERNUNGEN:

• Vom Minimarkt: 350m / 4 Minuten zu Fuß
• Von der Taverne: 350 m / 4 Minuten zu Fuß
• Vom Strand: 500 m / 5 Minuten zu Fuß
• Von der nächsten Stadt: innerhalb der Stadt
• Von Chania: 24 km / 26 Minuten Fahrt
• Vom Flughafen: 42 km / 38 Minuten Fahrt