Polemarhi Penelope - €250,000

for sale
Referenzcode
YHOC-029
Ort: Polemarhi
Aussicht: Meer und Berge
Preis: € 250,000
Grundstücksgröße: 900 m²
Lebensraum: 153 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Schwimmbad: Privat
Baujahr: 2009
Energiekategorie: E
Agenten gebühr ist nicht im angegebenen preis enthalten
Beschreibung
Grundrisse
Landkarte
Video
4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in dem kleinen traditionellen Dorf Polemarhi, nur wenige Minuten vom lebhaften Dorf Tavronitis entfernt.


Das 2009 erbaute Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes und ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge.

INNEN:

Die Eingangstür führt zur geräumigen offenen Küche / Esszimmer. Die helle Küche in L-Form ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Stühle. Ein Bogen trennt die Küche vom geräumigen Wohnbereich mit Eckkamin. Der Wohnbereich ist rechteckig, hell und luftig mit einer Terrassentür zum Balkon.


Neben dem Wohnbereich befindet sich ein graues Badezimmer mit einer Badewanne ¾ und ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit 2 Ebenen von Kleiderstangen und Holzbalkendecken
Holzstufen führen zum großen Zwischengeschoss mit Holzböden und Gewölbedecke, dem perfekten Ort für die kalten Wintermonate und als geräumiges Schlafzimmer. Das Zwischengeschoss ist mit zwei Klimaanlagen, einem eigenen Duschbad, einem Einbauschrank und Stauraum unter dem Dach ausgestattet.

Unter der Treppe gibt es zusätzlichen Stauraum und Platz für die Installation der Waschmaschine.

Rechts von der Küche befindet sich das Hauptschlafzimmer mit raumhohen Schränken mit 3 Türen und einer Terrassentür zum Balkon und zum Poolbereich mit herrlicher Aussicht. Dies wäre der kühle Raum, der „Sommerraum", da er nach Osten ausgerichtet ist.
Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres Doppelzimmer, das von den derzeitigen Eigentümern als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sowie ein weiß / blau gefliestes Badezimmer mit eingebauter Sitzbadewanne.

Die 2 nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben Zugang zur Rückseite des Hauses und zum Gemüsegarten.

AUβEN:

Eine große Betonauffahrt an der Seite des Hauses führt zum mit einer Leinwand bedeckten Parkplatz.

Das Anwesen befindet sich auf einer höheren Ebene auf einer asphaltierten (nicht stark befahrenen) Straße. Der Pool bietet Blick auf die umliegenden Olivenhaine, die White Mountains und das Meer.
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Ein Tor öffnet sich zum farbenfrohen Garten- / Poolbereich. Stufen führen Sie zum Haupteingang und zu einem großen Balkon mit einer Pergola, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Ein Zaun aus Büschen garantiert die Privatsphäre rund um den 36 qm großen Pool. Der umliegende geflieste Bereich bietet viel Platz für die Installation von Sonnenliegen, Gartenmöbeln und einem Regenschirm. Eine eingebaute Bank, Sträucher und Blumen sowie Kletterbougainvilleas wurden rund um den Pool installiert, was ihn noch einladender macht.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemüsegarten und ein extra kleines Stück Land (ca. 150 qm) mit 7 Olivenbäumen.

DAS GEBIET:

Polemarhi liegt auf einem Hügel 3 km landeinwärts von Tavronitis, wo das ganze Jahr über alle Arten von Annehmlichkeiten sowie lange Strände bis nach Kolymbari zu finden sind.

Es gibt ein Kafeneon / Taverne / Lebensmittelgeschäft (begrenzte Vorräte und Menü) im Dorf und der Ein- / Ausgang zur Nationalstraße in Tavronitis ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Lage ist ideal, um die wunderschönen Strände und Naturgebiete Westkretas zu erkunden.

EIGENSCHAFTEN:


• Solarpanel
• 4 Klimaanlagen (reversibel)
• Voll ausgestattete Küche
• Satellitenfernsehen
• Elektrogeräte
• Einbauschränke
• Kamin
• Telefon / Internet
• Holzbalkendecken in einigen Zimmern
• Privater Parkplatz
• Zusätzlicher Stauraum
• Weiße Aluminiumfensterläden
• Fenster mit Doppelverglasung & Fliegengitter
• Tauchsieder
• Landschaftsgarten
• Ummauertes Grundstück
• Möbel verhandelbar


ENTFERNUNGEN:


• Vom Minimarkt: 1,2 km / 2 Minuten Fahrt
• Von der Taverne: 1,2 km / 2 Minuten Fahrt
• Vom Strand: 5 km / 11 Minuten Fahrt
• Von der nächsten Stadt: 4 km / 9 Minuten Fahrt
• Von Chania : 21 km / 21 Minuten Fahrt
• Vom Flughafen: 41 km / 40 Minuten Fahrt