Spécifications

Cahier des charges de construction

1. Excavations : travaux d'excavation selon les plans présentés par l'ingénieur pour les fondations et pour la fosse septique.

2. Construction des fondations en béton armé pour soutenir le bâtiment.

3. Toutes les constructions en béton armé spécifiées par les études sismiques et statiques sont effectuées sous la supervision de l'architecte. Ceci inclus les fondations, l'ossature, les poutres, les dalles de plancher, les escaliers et les balcons etc.

4. Constructions en pierre : murs extérieurs en pierre et murs intérieurs en briques. Les murs en pierre ont une épaisseur de 50cm;
Ou:
Murs en briques externes et internes pour les maisons construites en briques. Le matériau d'isolation utilisé proviendra du DOW et sera installé sur le toit, l'ossature et dans les murs extérieurs.

5. Crêpage et peinture des murs intérieurs et / ou extérieurs. Les murs seront recouverts de trois couches de crépi (murs extérieurs avec rupture structurelle - deux rangées de briques).

6. Installation de portes extérieures, de fenêtres à double vitrage / volets en bois et de portes intérieures (bois / MDF) pour les bâtiments en pierre. Les bâtiments en brique seront munis de portes et de volets en aluminium et de fenêtres à double vitrage. Toutes les fenêtres sont fournies de moustiquaires.

7. Toit plat ou toit recouvert de tuiles avec l'armature en bois - selon les plans de l'architecte.

8. Gouttière sous les tuiles du toit.

9. Toits- terrasses isolés.

10. Voie d'accès vers l'entrée de la maison.

11. Aire de stationnement selon les plans.

12. Allées, vérandas et pergolas selon les plans.

13. Sentiers autour de la maison selon les plans.

14. Sols et salles de bains carrelés- le carrelage sera choisi par l'acheteur dans notre gamme de modèles.

15. Unités de cuisine entièrement équipées selon votre choix parmi notre sélection standard. La cuisine sera aménagée avec des placards en bois, au sol et au mur (un choix de couleur du bois est disponible.) Faïence au-dessus de l'évier, une gamme de couleurs est également disponible pour le plan de travail. Un évier inoxydable à 2 bacs et avec égouttoir sera posé, ainsi que la tuyauterie pour le lave-vaisselle/machine à laver.

16. Les salles de bain et les toilettes seront équipées avec éléments sanitaires et ustensiles (porte-serviettes et savon....) Les murs et sols seront carrelés jusqu'à la hauteur des portes. La tuyauterie pour la machine à laver sera prévue.

17. Penderie de 2 m de large jusqu'au plafond dans chaque chambre, couleur au choix de l'acheteur.

18. Unités de climatisation dans toute la maison.

19. Panneau solaire de 160 litres (deux panneau-miroirs) avec cumulus électrique.

20. Réservoir d'eau de 1, 000 litres en cas de coupure ou de manque d'eau - pompe assurant la pression constante de l'eau.

21. Escaliers intérieurs: balustrade en bois ou en fer forgé.

22. L'installation électrique inclut des prises électriques, des interrupteurs, points d'antenne, de satellite et de téléphone.

23. Lumière dans chaque pièce ainsi qu'à l'entrée, dans les escaliers et sur les balcons.

24. Chauffage central (au fuel).

25. Robinets extérieurs pour l'arrosage des plantes et du jardin.

26. Raccordement à l'approvisionnement d'eau de d'électricité.

27. Permis de construire.

28. Tous les paiements IKA (sécurité sociale), les permis de construire et les taxes nécessaires pour la construction de la maison.

29. TVA 24%.

Dans certains secteurs il peut avoir un délai pour le raccordement avec le réseau d'électricité. Certaines régions peuvent connaitre des manques d'eau, particulièrement durant les mois d'été. Ces retards/manques sont dus à la nouvelle infrastructure.