Prix pour trois villas: € 390,000
Grande réduction du prix, maintenant à € 340,000!!!!Trois maisons, magnifiquement rénovées, en vente comme entreprise florissante ou comme grande propriété familiale.
Ces villas authentiques, en pierre du pays, avec agrément EOT - licence de location officielle- offrent une occasion concrète de vivre et de travailler au cœur d'un village traditionnel crétois.
UNE OCCASION FANTASTIQUE!
Cette occasion unique est située dans le coeur d'un village traditionnel populaire dans la région d'Apokoronas, en Crète occidentale, à côté des stations balnéaires et des plages de Almyrida, Kalyves et Georgiopoulis.
Les villas se trouvent à quelques minutes de marche des nombreux cafés et tavernes, des épiceries et de la boulangerie, qui sont ouverts toute l'année.
Les propriétaires actuels ont mis en place une entreprise bien établie pour la location de deux villas d'avril à octobre, en conservant la troisième pour leur usage personnel. L'entreprise représente un revenu moyen de 30, 000 € par an, qui pourrait être facilement augmenté avec la location de la troisième maison, ou avec l'ajout de location hivernal.
Les maisons ont été entièrement rénovées en 2000, afin d'offrir aux vacanciers des parfaites conditions de location. Elles ont été rénovées avec souci afin de conserver toutes les caractéristiques d'origine, tels les cours pavées, les arcades de pierre, poêles à bois et cheminée, hauts plafonds à poutres apparentes, parquets et davantage.
Chaque villa possède tout le confort moderne comme la climatisation, le chauffage central, la télévision par satellite et la Wi-Fi haut débit.
Les aspects de l'entreprise ont été améliorés au cours des dix dernières années: nettoyage fiable, service de blanchisserie et autres "plus". Toutes les mesures juridiques et autorisations nécessaires sont en vigueur, ainsi que le site Web et la publicité sur Internet.
ESPACES D'HÉBERGEMENT ET EXTÉRIEURS: Plus de 270m ² de surface habitable sur un terrain clos de 452m ²
Maison 1:
Villa de 119m ² sur deux étages avec salle à manger / salle de séjour sur deux niveaux, salle de bain équipée, chambre double, bureau/2nd chambre à coucher. Cette villa comprend un grand toit terrasse et une cour supérieure étendue sur 2 niveaux.
Maison 2:
Plain-pied de 78m2 avec vaste salle de séjour / cuisine américaine, 2 doubles chambres et salle de bain. Cette villa dispose également de sa propre cour isolée à l'arrière.
Maison 3:
Plain-pied de a de 77m2 sur deux étages avec salon spacieux, cuisine séparée, salle de douche au rez-de-chaussée plus grande chambre double avec
salle de bain, deux terrasses sur le toit et une cour privée. Cette villa peut être louée comme 2 studios séparés.
Extérieur:
Grande cour centrale commune, parking extérieur pour 2 voitures, buanderie avec machine à laver le linge, chaufferie et débarras extérieur.
RÉSUMÉ:
Entreprise bien établie et facile à entretenir:
• Site Web efficace
• Clientèle régulière
• Toutes infrastructures en place, notamment:
• Licence EOT
• Dossiers complet des recettes et des dépenses pour plus de 10 ans
• Services de nettoyage, blanchisserie et jardinage fiable.
• Comptabilité établie
• Entièrement équipé pour la location
• Espace et autorisation de construction pour une piscine
• Une offre inférieure serait envisagée pour une famille à la recherche d'une maison de vacances.
