Xirokambi Melina - € 269,000

for sale
Endroit: Xirokambi
Vue: Sur la mer
Prix: € 269,000
Superficie du terrain: 806 m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 2
Piscine: Privée
Les honoraires de l'agence ne sont pas inclus dans le prix annoncé
Description
Position Google
Video
Merveilleuse villa de 3 chambres avec piscine privée et jardins paysagés, surplombant la mer Égée. Situé dans le village traditionnel de Xirokambi dans un endroit paisible parmi les oliveraies.

Cette villa dans les couleurs traditionnelles grecques bleues et blanches est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

INTÉRIEUR

L'entrée principale est située au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une cuisine / salle à manger ouverte et lumineuse.
A droite de l'entrée se trouvent une salle de douche entièrement carrelée et une chambre double avec des portes-fenêtres ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte.

A gauche se trouve la cuisine en forme de U entièrement équipée avec de nombreux placards en bois pour le rangement et un lave-vaisselle en inox. Le salon est prévu de hauts plafonds avec six petites fenêtres en hauteur offrant de la lumière partout.

Une buanderie sous les escaliers abrite le lave-linge et offre un espace de stockage supplémentaire.

Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis le salon sur un balcon couvert et carrelé avec des marches menant à la piscine.

Un escalier mène à l'étage supérieur qui se compose d'un hall spacieux, deux chambres doubles et une salle de bain complète. La chambre d'hôtes dispose d'un balcon couvert de pergola et d'une salle de bains avec une baignoire qui est également accessible depuis l'autre chambre. Le hall est assez spacieux pour y installer un coin bureau qui donne sur le salon.

La chambre principale, avec un balcon orienté à l'ouest, bénéficie d'une vue magnifique sur la mer Égée. L'endroit idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil colorés.

Les trois chambres sont équipées d'unités de climatisation réversibles.

EXTÉRIEUR

Il y a une aire de stationnement privée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures qui se trouve le long de la route principale du village. En bas de quelques marches se trouve le jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, y compris la grenade, le pamplemousse, la figue, l'orange, la mandarine et un olivier, qui sont tous entourés de chemins de gravier. Des fleurs et des arbustes bordent un sentier et d'autres marches mènent à l'entrée principale de la maison.

Le jardin abrite de nombreux coins, chacun appréciant sa propre intimité et sérénité.

La terrasse de la piscine est entièrement pavée et entourée de fleurs et d'oliviers. Les vues imprenables depuis cette terrasse s'étendent jusqu'à la péninsule de Rodopou.

LA RÉGION

Le paisible village de Xirokambi est situé à seulement 5 minutes en voiture du plus grand village de Maleme où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une station essence, des transports en commun, des tavernes et des cafés ainsi qu'une plage tranquille.

La célèbre station balnéaire de Platanias se trouve à 10 minutes en voiture et propose de nombreuses activités de plage et une atmosphère plus animée et cosmopolite.

La ville de La Canée se trouve à seulement 25 minutes en voiture et l'aéroport est à 40 minutes.

La villa a un excellent potentiel locatif et pourrait fournir aux propriétaires un revenu annuel substantiel.


 

Détails du bien:

• Panneaux solaires
• Climatisation dans les trois chambres
• Cuisine entièrement équipée
• Electroménagers
• Placards
• Réservoir d'eau
• Chauffage central / chaufferie
• Châssis et volets de fenêtres en aluminium bleu
• Double vitrage
• Chauffe-eau électrique
• Jardins paysagés avec système d'irrigation
• Connexion téléphonique / Internet
• Entièrement meublé
• Stockage supplementaire
• Parking privé

 

Distances :

• De l'épicerie: 7 minutes en voiture
• De la taverne: 7 minutes en voiture
• De la plage: 6 minutes en voiture
• Du village / ville le plus proche: 4,5 km / 7 minutes en voiture
• De Chania: 19,5 km / 27 minutes en voiture
• De l'aéroport: 34,5 km / 42 minutes en voiture