Almyrida Aura - €595,000

for sale
Referentie Code
YHOC-100
Locatie: Almyrida
Uitzicht: Zee
Prijs: € 595,000
Kavelgrootte: 2,275 m²
Woonoppervlakte: 198 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
Zwembad: Privaat
Bouwjaar: 2003
Energie categorie: C
De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs
Beschrijving
Landkaart
Video

Voltooid in 2002/3, is dit mooie pand zeer goed onderhouden door de huidige eigenaren. Het wordt gebruikt voor familievakanties, als een fulltime huis en ook als een succesvol zomer- en winterverhuurbedrijf.

Het bestaat uit 2 volledig onafhankelijke villa's met elk 3 slaapkamers op aparte niveaus, beide met een prachtig uitzicht op zee.


De villa heeft ruime volgroeide tuinen, een groot privézwembad, een jacuzzi en geniet ook van een EOT-verhuurlicentie waardoor de woning een goed huurinkomen kan genereren.

INTERIEUR

De villa op de begane grond heeft een open woonkamer en een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur, een ontbijtbar en eethoek.

Openslaande deuren leiden naar een ruim overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, een met een en-suite badkamer met douche en een met openslaande deuren naar het terras, het gazon en het zwembad.

De extra grote badkamer heeft een groot bad en douche.

Met een eigen aparte ingang komt de bovenverdieping van de villa uit op een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur en eetbar.

De woonkamer heeft een prachtig houten gewelfd plafond, houtkachel en openslaande deuren naar het zeer ruime boven terras.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met ligbad en douche en heeft openslaande deuren naar het terras met uitzicht op het zwembad.

De twee andere tweepersoonsslaapkamers hebben beide openslaande deuren naar een ander terras met uitzicht op de achtertuinen en de olijfgaard.

Er is ook een extra volledig betegelde doucheruimte op dit niveau.

De villa heeft overal airconditioning en centrale verwarming, waardoor het geschikt is om het hele jaar door te wonen en te verhuren.

EXTERIEUR

Het grote privéperceel ligt in een afgelegen olijfgaard en is goed aangelegd. De volgroeide tuinen bieden een grote verscheidenheid aan zit- en eetgedeeltes buiten.

Er is ook een ‘jeu de boules' baan plus mooie grasvelden, overdekte plekken voor schaduw en voldoende parkeerplaatsen. Ook is er veel buitenberging.

Het volledig betegelde zwembad heeft voldoende terrassen rondom om te zonnebaden. Er is ook een dakterras met een jacuzzi. Dit is de perfecte plek om achterover te leunen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de rust.

DE OMGEVING

Deze prachtige villa ligt op slechts een korte loopafstand van de beroemde badplaats Almyrida - met zijn gouden zandstranden en een breed scala aan cafés, tavernes, winkels en watersporten.

Dit is een unieke kans om een grote privévilla met zwembad te bezitten op loopafstand van de badplaats Almyrida en het populaire dorp Plaka.

Deze villa kan ook ideaal zijn als vakantie- of fulltime huis voor een groot gezin.

 




INCLUSIEF:

• Airconditioning
• Centrale verwarming en een houtkachel
• 2 x volledig ingerichte keukens met inbouwapparatuur
• Op maat gemaakte kledingkasten
• Houten gewelfd plafond op de bovenverdieping
• Dubbele beglazing aluminium deuren en ramen met horren
• Internetverbinding
• Zonnepaneel, watertank en warm water verwarmer
• Privé zwembad en zonneterrassen
• BBQ plaats en jeu de boules baan
• Dakterras met jacuzzi
• Volgroeide, aangelegde tuinen met olijfbomen
• Voldoende off-road parking
• Interne en externe opslagruimtes plus stookruimte
• EOT-vergunning voor het genereren van goede huurinkomsten.
• Enkele meubelstukken beschikbaar in overleg


AFSTANDEN:

• Vanaf minimarkt: 1 km / 12 minuten lopen
• Vanaf taverne: 750m / 10 minuten lopen
• Vanaf strand: 750m / 10 minuten lopen
• Vanuit de dichtstbijzijnde stad: Binnen de stad
• Vanaf Chania: 26 km / 35 minuten rijden
• Vanaf de luchthaven: 32 km / 39 minuten rijden